2 Rue du Tillet, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tillet, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Tillet, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 82 mètres
- - Orange à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 893 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 264 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tillet, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tillet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tillet par rapport à la voie
Sur Rue du Tillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Rue du Tillet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tillet par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Tillet se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Orange et 18.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Tillet à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Tillet est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 2 Rue du Tillet à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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