3 Rue Émile Augier, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Augier, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Émile Augier, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Argensol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mistral à 66 mètres
- - Orange à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 860 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 402 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 93 mètres
Ventes au 3 Rue Émile Augier
Une vente a été recensée au 3 Rue Émile Augier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Émile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Émile Augier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Augier dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Augier par rapport à la voie
Sur Rue Émile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 3 Rue Émile Augier se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Augier par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Émile Augier se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Orange et 5.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Émile Augier à Orange
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Émile Augier est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Émile Augier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 3 Rue Émile Augier à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
