5 Rue Émile Zola, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Émile Zola, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 54 mètres
- - Orange à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 668 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Émile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 5 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 5 Rue Émile Zola se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Émile Zola par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Émile Zola se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Émile Zola à Orange
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Émile Zola est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
