23 Rue Gasparin, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 623 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gasparin, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Rue Gasparin, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Colline et Étang.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilot Pontillac à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gasparin à 87 mètres
- Orange à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1034 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 758 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 152 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 718 mètres
- Ecole elementaire Le Castel à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gasparin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gasparin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gasparin dans son marché local

Prix du 23 Rue Gasparin par rapport à la voie

Sur Rue Gasparin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 23 Rue Gasparin se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gasparin par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gasparin se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Orange et -25.24 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 84100 Orange(2,166 €)

Impasse des Jardins, 84100 Orange(2,201 €)

Rue des Jardins, 84100 Orange(2,240 €)

Rue des Tanneurs, 84100 Orange(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gasparin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gasparin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.