87 Rue Gasparin, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 626 € à 2 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Gasparin, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 87 Rue Gasparin, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Colline et Étang.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilot Pontillac à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intermarché Sud à 124 mètres
- Orange à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1029 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 720 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 182 mètres
- Ecole maternelle Le Castel à 760 mètres
- Ecole elementaire Le Castel à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue Gasparin

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Gasparin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue Gasparin(2 169€)

52 bis Rue Gasparin(2 125€)

112 Rue Gasparin(2 174€)

121 Rue Gasparin(2 176€)

131 Rue Gasparin(2 166€)

40 Rue Gasparin(2 130€)

27 Rue Gasparin(2 127€)

137 Rue Gasparin(2 175€)

Prix du 87 Rue Gasparin dans son marché local

Prix du 87 Rue Gasparin par rapport à la voie

Sur Rue Gasparin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 87 Rue Gasparin se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Gasparin par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Gasparin se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Orange et -30.44 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 84100 Orange(2,166 €)

Impasse des Jardins, 84100 Orange(2,201 €)

Rue des Jardins, 84100 Orange(2,240 €)

Rue des Tanneurs, 84100 Orange(2,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue Gasparin

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Gasparin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.