6 Rue Gilbert Balester, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gilbert Balester, affiche un prix moyen de 2 174 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gilbert Balester, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral Bis à 51 mètres
- - Orange à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 834 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 371 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gilbert Balester
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gilbert Balester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gilbert Balester
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gilbert Balester, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gilbert Balester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gilbert Balester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gilbert Balester dans son marché local
Prix du 6 Rue Gilbert Balester par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Balester, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 6 Rue Gilbert Balester se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gilbert Balester par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gilbert Balester se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Orange et 6.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gilbert Balester à Orange
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gilbert Balester est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 6 Rue Gilbert Balester à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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