12 Rue Gourmande, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 675 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gourmande, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Gourmande, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Forum romain autrefois identifié comme Gymnase romain à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre Antique à 115 mètres
- Orange à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1136 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 1000 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 305 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 393 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gourmande

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gourmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gourmande(2 251€)

4 Place aux Herbes(2 092€)

Prix du 12 Rue Gourmande dans son marché local

Prix du 12 Rue Gourmande par rapport à la voie

Sur Rue Gourmande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 12 Rue Gourmande se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gourmande par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gourmande se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Orange et -31.52 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cloche, 84100 Orange(2,014 €)

Place aux Herbes, 84100 Orange(2,092 €)

Place de la République, 84100 Orange(2,012 €)

Place de Langes, 84100 Orange(2,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gourmande

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gourmande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.