12 Rue Gourmande, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gourmande, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Gourmande, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 115 mètres
- - Orange à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1136 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1000 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gourmande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gourmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gourmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gourmande, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gourmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gourmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gourmande dans son marché local
Prix du 12 Rue Gourmande par rapport à la voie
Sur Rue Gourmande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 12 Rue Gourmande se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gourmande par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gourmande se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Orange et -26.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
