5 Rue Henri Capty, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Capty, affiche un prix moyen de 2 181 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Capty, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Argensol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1080 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mistral à 104 mètres
- - Orange à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 932 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 444 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Capty
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Capty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Capty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Capty, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Capty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Capty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Capty dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Capty par rapport à la voie
Sur Rue Henri Capty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 5 Rue Henri Capty se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Capty par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Capty se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Orange et 6.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Capty à Orange
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Capty est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 5 Rue Henri Capty à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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