25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
5 niveaux - 94 logements - 2261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 385 mètres
- - Collège Jean Giono à 385 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 731 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 148 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves à Orange
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Honoré d'Estienne d'Orves est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
