2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 990 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Deymarde.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc antique à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 102 mètres
- Orange à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1794 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 860 mètres
- Lycée général et technologique de l'Arc à 569 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 757 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 309€)

73 Avenue Guillaume Le Taciturne(2 458€)

45 Avenue Guillaume Le Taciturne(2 401€)

18 Rue Alphonse de Lamartine(2 301€)

15 Rue Alphonse de Lamartine(2 315€)

20 Rue Alphonse de Lamartine(2 156€)

19 Rue Alphonse de Lamartine(2 308€)

23 Rue de la Concorde(2 562€)

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Orange et -18.32 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Champlain, 84100 Orange(2,409 €)

Avenue Guillaume Le Taciturne, 84100 Orange(2,410 €)

Impasse des Alpes, 84100 Orange(2,214 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 84100 Orange(2,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.