15 Rue Léon Gambetta, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 31.42 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Léon Gambetta, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Colline et Étang.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnet D'honnières à 124 mètres
- - Orange à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1032 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 859 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 245 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 234 mètres
Ventes au 15 Rue Léon Gambetta
Les 3 ventes au 15 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Léon Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 15 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 15 Rue Léon Gambetta se situe 36.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Léon Gambetta par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Léon Gambetta se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de Orange et -47.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 15 Rue Léon Gambetta à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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