2 Rue Louis Gout, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Gout, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Gout, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marquis-Baron-Les Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 185 mètres
- - Orange à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 639 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 341 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 547 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Gout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Gout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Gout, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Gout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Gout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Gout dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Gout par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue Louis Gout se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Gout par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Gout se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Orange et -28.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 2 Rue Louis Gout à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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