2 Rue Louis Gout, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 781 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Gout, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°7 et de 6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Louis Gout, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marquis-Baron-Les Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc antique à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 185 mètres
- Orange à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1861 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 639 mètres
- Lycée général et technologique de l'Arc à 341 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 547 mètres
- Ecole elementaire Albert Camus à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Gout

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Louis Gout(2 055€)

9 Rue Louis Gout(2 082€)

20 Rue Louis Gout(2 201€)

10 Rue Alexandre Ledru-Rollin(2 209€)

14 Rue Roger Salengro(2 323€)

11 Rue Roger Salengro(2 324€)

8 bis Rue Alexandre Ledru-Rollin(2 211€)

12 Rue Roger Salengro(2 214€)

Prix du 2 Rue Louis Gout dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Gout par rapport à la voie

Sur Rue Louis Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Rue Louis Gout se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Gout par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Gout se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Orange et -27.92 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Champlain, 84100 Orange(2,409 €)

Impasse des Cévennes, 84100 Orange(2,437 €)

Place François Rabelais, 84100 Orange(2,329 €)

Rue Alexandre Ledru-Rollin, 84100 Orange(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Gout

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Gout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.