9 Rue Nicolas de Condorcet, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicolas de Condorcet, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1808, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Nicolas de Condorcet, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1808, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 185 mètres
- - Orange à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1161 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 842 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 147 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nicolas de Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nicolas de Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nicolas de Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nicolas de Condorcet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas de Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas de Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicolas de Condorcet dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicolas de Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas de Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 9 Rue Nicolas de Condorcet se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicolas de Condorcet par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nicolas de Condorcet se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Orange et 10.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Nicolas de Condorcet à Orange
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Nicolas de Condorcet est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
