36 Rue Paul Mariéton, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Paul Mariéton, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°47 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Paul Mariéton, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 4 locaux - 66 parkings - 1925 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 104 mètres
- - Orange à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1500 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1195 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 245 mètres
Ventes au 36 Rue Paul Mariéton
Les 3 ventes au 36 Rue Paul Mariéton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Paul Mariéton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Paul Mariéton, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Mariéton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Mariéton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Paul Mariéton dans son marché local
Prix du 36 Rue Paul Mariéton par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mariéton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 36 Rue Paul Mariéton se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Paul Mariéton par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Paul Mariéton se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Orange et 4.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Paul Mariéton à Orange
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Paul Mariéton est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
