12 Rue Pierre Brossolette, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Brossolette, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 1849 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 287 mètres
- - Collège Jean Giono à 287 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 679 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 80 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Rue Pierre Brossolette se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Brossolette se situe 7 % en dessous de la moyenne de Orange et 25.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Brossolette à Orange
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Brossolette est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
