1 Rue Pierre Corneille, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°3 et du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Corneille, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fourchevieilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 193 logements - 3063 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Croix Rouge à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 85 mètres
- - Ecole elementaire Croix Rouge à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Corneille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Corneille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 1 Rue Pierre Corneille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Corneille par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Corneille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orange et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Corneille à Orange
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Corneille est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
