2 Rue Pierre Corneille, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°112.
105 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Corneille, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Croix Rouge à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 977 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 86 mètres
- - Ecole elementaire Croix Rouge à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Corneille, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue Pierre Corneille se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Corneille par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Corneille se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Orange et 28.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Corneille à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Corneille est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 2 Rue Pierre Corneille à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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