170 Rue Pierre et Marie Curie, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue Pierre et Marie Curie, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1013 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 283 mètres
- - Collège Jean Giono à 283 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 585 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 172 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue Pierre et Marie Curie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 170 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 170 Rue Pierre et Marie Curie se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue Pierre et Marie Curie se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Orange et 36.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue Pierre et Marie Curie à Orange
Le loyer moyen estimé au 170 Rue Pierre et Marie Curie est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
