13 Rue Pierre Sémard, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Pierre Sémard, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Argensol.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mistral à 155 mètres
- - Orange à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 1034 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 421 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Sémard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 13 Rue Pierre Sémard se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Sémard par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Sémard se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Orange et -19.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 13 Rue Pierre Sémard à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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