21 Rue Plaisance, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Plaisance, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 12.61 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Plaisance, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasparin à 158 mètres
- - Orange à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1140 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 818 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 118 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Plaisance, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Plaisance dans son marché local
Prix du 21 Rue Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 21 Rue Plaisance se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Plaisance par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Plaisance se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Plaisance à Orange
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Plaisance est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
