34 Rue Plaisance, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Plaisance, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Plaisance, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasparin à 191 mètres
- - Orange à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1183 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 760 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 67 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Plaisance, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Plaisance dans son marché local
Prix du 34 Rue Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 34 Rue Plaisance se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Plaisance par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Plaisance se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Orange et 20.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Plaisance à Orange
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Plaisance est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
