8 Rue Plaisance, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Plaisance, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°6 et du 5.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Plaisance, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 444 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasparin à 135 mètres
- - Orange à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1098 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 864 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Plaisance, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Plaisance dans son marché local
Prix du 8 Rue Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 8 Rue Plaisance se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Plaisance par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Plaisance se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Orange et 16.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Plaisance à Orange
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Plaisance est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
