12 Rue Pontillac, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pontillac, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°11 bis et du 10.9 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pontillac, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 93 mètres
- - Orange à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 971 mètres
- - Collège Jean Giono à 971 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 326 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 474 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pontillac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pontillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pontillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pontillac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pontillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pontillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pontillac dans son marché local
Prix du 12 Rue Pontillac par rapport à la voie
Sur Rue Pontillac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 12 Rue Pontillac se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pontillac par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pontillac se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Orange et 14.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pontillac à Orange
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pontillac est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
