8 bis Rue Pontillac, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pontillac, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Pontillac, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 73 mètres
- - Orange à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 990 mètres
- - Collège Jean Giono à 990 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pontillac
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pontillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Pontillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Pontillac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pontillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pontillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pontillac dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pontillac par rapport à la voie
Sur Rue Pontillac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 8 bis Rue Pontillac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pontillac par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Pontillac se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Orange et 0.73 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 8 bis Rue Pontillac à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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