5 Rue Pourtoules, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pourtoules, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pourtoules, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 133 mètres
- - Orange à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1183 mètres
- - Collège Jean Giono à 1183 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 154 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 119 mètres
Ventes au 5 Rue Pourtoules
Les 3 ventes au 5 Rue Pourtoules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pourtoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pourtoules, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pourtoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pourtoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pourtoules dans son marché local
Prix du 5 Rue Pourtoules par rapport à la voie
Sur Rue Pourtoules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 5 Rue Pourtoules se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pourtoules par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pourtoules se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Orange et 10.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pourtoules à Orange
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pourtoules est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 5 Rue Pourtoules à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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