8 Rue Prosper Mérimée, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Prosper Mérimée, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudoulet à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coudoulet à 264 mètres
- - Ecole elementaire Coudoulet à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Prosper Mérimée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 8 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 8 Rue Prosper Mérimée se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Prosper Mérimée par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Prosper Mérimée se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Orange et -25.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 8 Rue Prosper Mérimée à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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