2 Rue Reine Wilhelmine, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Reine Wilhelmine, affiche un prix moyen de 2 393 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Reine Wilhelmine, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 925 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 726 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 395 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 664 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Reine Wilhelmine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Reine Wilhelmine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Reine Wilhelmine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Reine Wilhelmine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reine Wilhelmine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reine Wilhelmine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Reine Wilhelmine dans son marché local
Prix du 2 Rue Reine Wilhelmine par rapport à la voie
Sur Rue Reine Wilhelmine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Rue Reine Wilhelmine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Reine Wilhelmine par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Reine Wilhelmine se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Orange et 6.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Reine Wilhelmine à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Reine Wilhelmine est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
