743 Rue Saint-Clément, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 743 Rue Saint-Clément, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°746 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°728.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 743 Rue Saint-Clément, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 952 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000O, - Parcelle n°1305 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 254 mètres
- - Collège Jean Giono à 254 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 434 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 299 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 753 mètres
Ventes au 743 Rue Saint-Clément
Les 3 ventes au 743 Rue Saint-Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 743 Rue Saint-Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 743 Rue Saint-Clément, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°743 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 743 Rue Saint-Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 743 Rue Saint-Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 743 Rue Saint-Clément dans son marché local
Prix du 743 Rue Saint-Clément par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 743 Rue Saint-Clément se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 743 Rue Saint-Clément par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 743 Rue Saint-Clément se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Orange et 30.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 743 Rue Saint-Clément à Orange
Le loyer moyen estimé au 743 Rue Saint-Clément est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
