87 Rue Saint-Clément, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Saint-Clément, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°94 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Saint-Clément, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 237 mètres
- - Orange à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 794 mètres
- - Collège Jean Giono à 794 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 478 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 544 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 352 mètres
Ventes au 87 Rue Saint-Clément
Une vente a été recensée au 87 Rue Saint-Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Saint-Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Saint-Clément, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Saint-Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Saint-Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Saint-Clément dans son marché local
Prix du 87 Rue Saint-Clément par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 87 Rue Saint-Clément se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Saint-Clément par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Saint-Clément se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Orange et 13.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Saint-Clément à Orange
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Saint-Clément est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
