4 Rue Saint-Florent, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Florent, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint-Florent, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 98 mètres
- - Orange à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1334 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1242 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 587 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 171 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Florent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Florent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Florent dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Florent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Florent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 4 Rue Saint-Florent se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Florent par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Florent se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Orange et -36.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 4 Rue Saint-Florent à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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