16 Rue Saint-Jean, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-Jean, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alessandrini à 122 mètres
- - Orange à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 675 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 85 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 333 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Jean, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 16 Rue Saint-Jean se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Jean par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Jean se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Orange et 13.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-Jean à Orange
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-Jean est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 16 Rue Saint-Jean à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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