23 Rue Saint-Martin, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Saint-Martin, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 147 mètres
- - Orange à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1116 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 929 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 230 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 255 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-Martin
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Martin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 23 Rue Saint-Martin se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Martin par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint-Martin se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Orange et 25.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Saint-Martin à Orange
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Saint-Martin est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
