1 Rue Segond-Weber, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Segond-Weber, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Segond-Weber, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 166 mètres
- - Orange à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1195 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1017 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 335 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Segond-Weber
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Segond-Weber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Segond-Weber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Segond-Weber, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Segond-Weber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Segond-Weber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Segond-Weber dans son marché local
Prix du 1 Rue Segond-Weber par rapport à la voie
Sur Rue Segond-Weber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 1 Rue Segond-Weber se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Segond-Weber par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Segond-Weber se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Orange et 11.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Segond-Weber à Orange
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Segond-Weber est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
