12 Rue Segond-Weber, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Segond-Weber, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Segond-Weber, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 149 mètres
- - Orange à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1179 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1039 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 353 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Ventes au 12 Rue Segond-Weber
Une vente a été recensée au 12 Rue Segond-Weber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Segond-Weber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Segond-Weber, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Segond-Weber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Segond-Weber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Segond-Weber dans son marché local
Prix du 12 Rue Segond-Weber par rapport à la voie
Sur Rue Segond-Weber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 12 Rue Segond-Weber se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Segond-Weber par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Segond-Weber se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Segond-Weber à Orange
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Segond-Weber est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
