5 Rue Segond-Weber, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Segond-Weber, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Segond-Weber, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 130 mètres
- - Orange à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1160 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1056 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 365 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Segond-Weber
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Segond-Weber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Segond-Weber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Segond-Weber, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Segond-Weber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Segond-Weber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Segond-Weber dans son marché local
Prix du 5 Rue Segond-Weber par rapport à la voie
Sur Rue Segond-Weber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 5 Rue Segond-Weber se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Segond-Weber par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Segond-Weber se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Orange et 12.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Segond-Weber à Orange
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Segond-Weber est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 5 Rue Segond-Weber à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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