12 Rue Spoleto, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Spoleto, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue Spoleto, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pradines-Cagnan-Caritat.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clapier à 287 mètres
- - Orange à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 871 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Spoleto
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Spoleto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Spoleto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Spoleto, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Spoleto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Spoleto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Spoleto dans son marché local
Prix du 12 Rue Spoleto par rapport à la voie
Sur Rue Spoleto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 12 Rue Spoleto se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Spoleto par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Spoleto se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Orange et -7.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
