2 Rue Villeneuve, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Villeneuve, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 47 mètres
- - Orange à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1314 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1285 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 120 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 140 mètres
Ventes au 2 Rue Villeneuve
Une vente a été recensée au 2 Rue Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villeneuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Rue Villeneuve se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villeneuve par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villeneuve se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Orange et -38.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 2 Rue Villeneuve à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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