7 Avenue Perle du Comtat, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Perle du Comtat, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Perle du Comtat, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Secteur Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nesque à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Perle du Comtat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Perle du Comtat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Perle du Comtat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Perle du Comtat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Perle du Comtat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Perle du Comtat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Perle du Comtat dans son marché local
Prix du 7 Avenue Perle du Comtat par rapport à la voie
Sur Avenue Perle du Comtat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 7 Avenue Perle du Comtat se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Perle du Comtat par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Perle du Comtat se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 23.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Perle du Comtat à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Perle du Comtat est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 35.88 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
