22 Impasse Courbet, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Courbet, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse Courbet, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nesque à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Courbet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Courbet dans son marché local
Prix du 22 Impasse Courbet par rapport à la voie
Sur Impasse Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 22 Impasse Courbet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Courbet par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Courbet se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 0.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse Courbet à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse Courbet est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 35.88 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
