7 Rue Vencatren, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vencatren, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Vencatren, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Secteur Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nesque à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 401 mètres
- - Ecole primaire Louis Giraud à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vencatren
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vencatren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vencatren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vencatren, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vencatren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vencatren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vencatren dans son marché local
Prix du 7 Rue Vencatren par rapport à la voie
Sur Rue Vencatren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 7 Rue Vencatren se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vencatren par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vencatren se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Vencatren à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Vencatren est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 35.88 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
