352 avenue de Saint-Clair, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 352 avenue de Saint-Clair, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°380 a mais supérieur de 0.28 % à celui du n°230 abc.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 352 avenue de Saint-Clair, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Tourrier.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaubert à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 798 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 798 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 979 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Augier à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 352 avenue de Saint-Clair
Aucune vente n'a été recensée au 352 avenue de Saint-Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 avenue de Saint-Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 avenue de Saint-Clair, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°352 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 avenue de Saint-Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 avenue de Saint-Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 avenue de Saint-Clair dans son marché local
Prix du 352 avenue de Saint-Clair par rapport à la voie
Sur avenue de Saint-Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 352 avenue de Saint-Clair se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 352 avenue de Saint-Clair par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 avenue de Saint-Clair se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 37.45 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 352 avenue de Saint-Clair à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 352 avenue de Saint-Clair est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 352 avenue de Saint-Clair à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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