485 a Boulevard du General de Gaulle, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 a Boulevard du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°485 b mais supérieur de 0.03 % à celui du n°485 c.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 485 a Boulevard du General de Gaulle, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 385 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanclar à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 704 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 704 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 885 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Augier à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 485 a Boulevard du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 485 a Boulevard du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 a Boulevard du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 a Boulevard du General de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°485 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 a Boulevard du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 a Boulevard du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 a Boulevard du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 485 a Boulevard du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 485 a Boulevard du General de Gaulle se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 a Boulevard du General de Gaulle par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 485 a Boulevard du General de Gaulle se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 38.87 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 485 a Boulevard du General de Gaulle à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 485 a Boulevard du General de Gaulle est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
