31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°19 et de n°46.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 95 mètres
- - Pertuis à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 730 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 730 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 215 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Pecout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 16.45 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Jean-Baptiste Pecout est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
