74 Boulevard Roger Bernard, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Roger Bernard, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°106 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Boulevard Roger Bernard, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Arène à 57 mètres
- - Pertuis à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 594 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 594 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 289 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Roger Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Roger Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard Roger Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard Roger Bernard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Roger Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Roger Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Roger Bernard dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Roger Bernard par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 74 Boulevard Roger Bernard se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Roger Bernard par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Roger Bernard se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 51.46 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Boulevard Roger Bernard à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 74 Boulevard Roger Bernard est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 74 Boulevard Roger Bernard à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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