25 Boulevard Victor Hugo, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°37 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Victor Hugo, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 21 mètres
- - Pertuis à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 811 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 811 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 281 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Victor Hugo, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 25 Boulevard Victor Hugo se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Victor Hugo se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 10.77 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Victor Hugo à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Victor Hugo est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
