34 Chemin du Grand Cros, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Grand Cros, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°118 et de 4.39 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin du Grand Cros, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 4 parkings - 285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 340 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 340 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 317 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 601 mètres
Ventes au 34 Chemin du Grand Cros
Les 2 ventes au 34 Chemin du Grand Cros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Grand Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Grand Cros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Grand Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Grand Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Grand Cros dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Grand Cros par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 34 Chemin du Grand Cros se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Grand Cros par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin du Grand Cros se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 22.88 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin du Grand Cros à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin du Grand Cros est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
