1 Chemin du Petit Cros, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Petit Cros, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°4 et du 2.85 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Petit Cros, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 433 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 433 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Aimée Meynard à 354 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Petit Cros
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Petit Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Petit Cros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Petit Cros dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Petit Cros par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 1 Chemin du Petit Cros se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Petit Cros par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Petit Cros se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 17.55 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Petit Cros à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Petit Cros est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
