22 Impasse Comtesse de Provence, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Comtesse de Provence, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°10 et du 12.43 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse Comtesse de Provence, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Tourrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 707 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Cousteloun à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Silvy ex LPO VAL DE DURANCE à 642 mètres
- - Collège Marie Mauron à 304 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 642 mètres
- - Ecole maternelle Aimée Meynard à 414 mètres
- - Ecole elementaire Henri Crevat à 169 mètres
Ventes au 22 Impasse Comtesse de Provence
Les 4 ventes au 22 Impasse Comtesse de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Comtesse de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Comtesse de Provence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Comtesse de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Comtesse de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Comtesse de Provence dans son marché local
Prix du 22 Impasse Comtesse de Provence par rapport à la voie
Sur Impasse Comtesse de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 22 Impasse Comtesse de Provence se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Comtesse de Provence par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Comtesse de Provence se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 51.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse Comtesse de Provence à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse Comtesse de Provence est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
