33 Impasse de l’Ange, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de l’Ange, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse de l’Ange, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 247 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 503 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 503 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 222 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 364 mètres
Ventes au 33 Impasse de l’Ange
Les 5 ventes au 33 Impasse de l’Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de l’Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse de l’Ange, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de l’Ange dans son marché local
Prix du 33 Impasse de l’Ange par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 33 Impasse de l’Ange se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de l’Ange par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse de l’Ange se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 18.83 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse de l’Ange à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse de l’Ange est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 33 Impasse de l’Ange à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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