27 Impasse des Capucins, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse des Capucins, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°36 et de n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse des Capucins, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 191 mètres
- - Pertuis à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 669 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 669 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 135 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 184 mètres
Ventes au 27 Impasse des Capucins
Les 2 ventes au 27 Impasse des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse des Capucins, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse des Capucins dans son marché local
Prix du 27 Impasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 27 Impasse des Capucins se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse des Capucins par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse des Capucins se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 8.34 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse des Capucins à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse des Capucins est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 27 Impasse des Capucins à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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